Продам: коттедж в Хабаровске

В связи с отъездом продается усадьба с 2-х этажным домом в с.Матвеевка,(3 км от аэропорта).
ДОМ:
1 этаж: общая площадь 114,8м2, высота 3,1м. прихожая; кухня, гостиная с открытым камином - 42,4м2, гараж, холл, ванная и туалет.
2 этаж: общая площадь 113,3м2, высота 2,7м. 4 спальни и кабинет, холл, ванная. На каждом этаже лоджия - 5,65м2.
Полуподвал: общая площадь 104,4м2, (5 помещений) высота 2,7м.
Возможно устройство еще одного мансардного этажа площадью до 115 м2.
Дом построен в 1995 году из настоящих строительных материалов.
Стены: толщина кладки - 0,64м- кирпич красный М-125;
облицовка - красный керамический камень.
Отопление - центральное (ТЭЦ-3), приборы учета в доме (потери в сетях не оплачиваются).
Водопровод - 2 скважины (индивидуальная и групповая).
Электроэнергия - 35 кВт.
Канализация - групповое шамбо.
УСАДЬБА:
Площадью - 0,68га (0,28га в собственности; 0,4га в аренде на 49 лет с возможностью выкупа ); крайняя на улице (при необходимости возможен ещё доотвод).
Насаждения: 2 сада (яблони - 8 сортов, груши - 5 сортов; сливы -8 сортов; абрикосы - 2 сорта; виноград - 13 сортов; малина, ежевика, смородина, крыжовник и т.д.);
розарий - 20 сортов роз и другие многолетние цветущие кустарники и цветы.
Грибной смешанный лес с плодоносящими кедрами.
Теплица на ж/б фундаменте 3х6м.
Домовладение представляет интерес как в плане проживания, так и для бизнес проекта; устройство личного подсобного хозяйства, строительство производственной базы, строительство еще нескольких домов или таунхаусов и т.п. Подводится газ.
В усадьбу организованы четыре въезда-дороги. Возможно деление усадьбы. Реальному покупателю - торг.